“民生銀行如何辦理‘商轉(zhuǎn)公’？利率是多少？”近日，網(wǎng)友“chaojikuan”在常德論壇留言，咨詢?nèi)绾无k理“商轉(zhuǎn)公”順位抵押業(yè)務(wù)。

記者隨后聯(lián)系了市住房公積金管理中心進(jìn)行咨詢。該中心工作人員表示，2023年10月，該中心推出了“商轉(zhuǎn)公”順位抵押業(yè)務(wù)，辦理人不再需要籌措過橋資金。辦理該業(yè)務(wù)需貸款人自愿申請(qǐng)，且所購房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，原商業(yè)貸款銀行同意并配合辦理相關(guān)手續(xù)、簽訂相關(guān)協(xié)議。

目前，中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、常德農(nóng)村商業(yè)銀行、交通銀行、長(zhǎng)沙銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行的商業(yè)貸款均可辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。市住房公積金管理中心工作人員介紹，開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)以來，相關(guān)合作銀行已從4家增至8家，雖然民生銀行與市住房公積金管理中心暫無合作關(guān)系，但借款人在取得民生銀行許可并獲得“商轉(zhuǎn)公”同意書后，可以到所在地公積金管理部門申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)辦理。

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知》，按照《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。