近期，記者從中國人民銀行常德市分行獲悉，我市已全面取消首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，全面下調(diào)了商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例，其中首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從20%調(diào)整為15%，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從30%調(diào)整為25%。

全國房貸新政出臺后，我市各商業(yè)銀行快速行動(dòng)，積極向按揭合作樓盤、二手房合作平臺和個(gè)人客戶宣講房貸新政，推動(dòng)新政落地實(shí)施。澧縣的謝先生在新政出臺前看中了縣城的一套房屋，因各種原因一直持觀望態(tài)度，此次得知房貸利率下限取消后，他立即向某商業(yè)銀行工作人員咨詢了相關(guān)政策，成功申請了房貸，并享受到了房貸利率3.1%和15%首付比例的優(yōu)惠政策。謝先生表示，本次房貸新政不僅減少了還款利息，還減輕了購房時(shí)的首付壓力，為他購房帶來了實(shí)惠。

此外，記者也從部分商業(yè)銀行了解到，商業(yè)銀行正在抓緊調(diào)整內(nèi)部利率定價(jià)，并結(jié)合銀行經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆房貸的具體利率水平和首付比例。