9月18日，市人大常委會(huì)副主任咼濱辰率物業(yè)服務(wù)監(jiān)督立法調(diào)研組，就《常德市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督若干規(guī)定（草案）》（簡(jiǎn)稱《規(guī)定（草案）》）開展蹲點(diǎn)調(diào)研。

咼濱辰一行實(shí)地走訪了碧桂園小區(qū)，召開了立法調(diào)研座談會(huì)。座談會(huì)上，調(diào)研組全體成員和柳葉湖旅游度假區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)人、街道負(fù)責(zé)人、業(yè)主指導(dǎo)委員會(huì)成員代表、業(yè)主代表等，重點(diǎn)圍繞首屆業(yè)主大會(huì)籌備和物業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)成立運(yùn)行中的矛盾和困難等問(wèn)題進(jìn)行了面對(duì)面的交流、探討，并就《規(guī)定（草案）》的進(jìn)一步修改征求了意見建議。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人就小區(qū)物業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)首次會(huì)議相關(guān)情況進(jìn)行了匯報(bào)。

咼濱辰就理順物業(yè)公司、業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主指導(dǎo)委員會(huì)的權(quán)利邊界，明確各方責(zé)任提出了有關(guān)建議意見。咼濱辰指出，相關(guān)部門要充分發(fā)揚(yáng)民主，廣泛征求社會(huì)各界意見；要加強(qiáng)收集各方意見，認(rèn)真分析研究、歸類整理，不斷提升法規(guī)草案質(zhì)量，提交市人大常委會(huì)審議。

據(jù)了解，《規(guī)定（草案）》是常德市物業(yè)管理領(lǐng)域的首個(gè)立法項(xiàng)目。目前，《規(guī)定（草案）》已在常德市人大常委會(huì)第二次審議，擬于10月底進(jìn)行第三次審議。