近段時間來，為進(jìn)一步改善群眾居住條件，市政府制定了《常德市城區(qū)老舊小區(qū)改造三年行動方案》（以下簡稱《方案》）?！斗桨浮返某雠_，促進(jìn)了市中心城區(qū)老舊小區(qū)居住環(huán)境改善，提升了老舊小區(qū)居住品質(zhì)。

該《方案》明確了老舊小區(qū)改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：一是明確老舊小區(qū)改造內(nèi)容。老舊小區(qū)改造指城市、縣城建成于2000年以前，小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、供熱、綠化、管線、照明、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造，有條件的居住建筑加裝電梯等；同時，將小區(qū)內(nèi)拆除違法建筑、拆除防盜網(wǎng)、后期維護(hù)等納入老舊小區(qū)改造范圍。二是合理確定老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)和資金。市中心城區(qū)市區(qū)兩級明確精品老舊小區(qū)改造、普惠老舊小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，改造資金采取爭取中央、省專項資金補(bǔ)助，市財政、區(qū)財政安排，業(yè)主出一點等方式籌措。市財政補(bǔ)助武陵區(qū)、常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)改造資金，除中央、省專項資金補(bǔ)助以外的40%。

市中心城區(qū)按“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、政府引領(lǐng)、各方支持”方式積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。堅持“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”。在推進(jìn)老舊小區(qū)改造中，堅持以居民為主體，在尊重群眾意愿前提下，激發(fā)居民支持改造、參與改造的熱情，協(xié)調(diào)小區(qū)改造相關(guān)聯(lián)單位的積極性、大局性，形成各方力量共同參與老舊小區(qū)改造的良好氛圍，實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。堅持突出重點。老舊小區(qū)改造堅持?；镜呐涮自O(shè)施，老舊小區(qū)里和居民生活直接關(guān)系的水、電、氣、路、房屋公共區(qū)域修繕，作為老舊小區(qū)改造的基本內(nèi)容和重點，嚴(yán)格執(zhí)行工程項目建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實相關(guān)單位責(zé)任，杜絕安全隱患，確保工程質(zhì)量。

另外，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)大多缺乏物業(yè)管理。改造后如果沒有一個長期維護(hù)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，效果也難以長期保持。老舊小區(qū)居民往往沒有付費(fèi)購買服務(wù)的習(xí)慣，現(xiàn)在需要居民繳納物業(yè)費(fèi)，需要一個思想認(rèn)識轉(zhuǎn)變的過程。因此，街道、社區(qū)要引導(dǎo)居民根據(jù)小區(qū)居民意愿和支付能力等實際情況來自主協(xié)商選擇物業(yè)模式。

（責(zé)任編輯：晏紫卉）