12月9日，市發(fā)展改革委召開常德市前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實施細(xì)則聽證會。會上，13位業(yè)主代表和6家物業(yè)企業(yè)代表進(jìn)行了熱烈探討辯論。

據(jù)統(tǒng)計，2019年我市物業(yè)服務(wù)平均成本為每平方米每月1.33元，而我市現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按照10年前物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。為推動我市物業(yè)服務(wù)業(yè)健康有序發(fā)展，市發(fā)展改革委和市住建局（市人防辦）共同研究，決定出臺新的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實施細(xì)則。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主委員會成立之前的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價。據(jù)悉，我市新的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實施細(xì)則主要聚焦在市城區(qū)新建住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)和裝修物業(yè)服務(wù)費(fèi)的修改，其他收費(fèi)項目將按《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。從聽證會討論情況來看，新的前期物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)⑦m當(dāng)上調(diào)。

新的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)細(xì)則將進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，使前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有法可依、有章可循；同時由于適當(dāng)提高前期物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，廣大業(yè)主也將積極運(yùn)作，推進(jìn)業(yè)主委員會成立，促進(jìn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)市場化，使得小區(qū)物業(yè)服務(wù)加快向公平、公正、公開、透明方向發(fā)展。

（責(zé)任編輯：晏紫卉）