8月18日，《常德市既有住宅加裝電梯管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）出臺(tái)，《辦法》對(duì)既有住宅可加裝電梯的基本條件、申請(qǐng)程序及后續(xù)管理維護(hù)等做出相關(guān)規(guī)定，為既有住宅加裝電梯提供依據(jù)。

加裝電梯有哪些必要條件？按《規(guī)定》，既有住宅加裝電梯的所在單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占本單元業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意且達(dá)成書面協(xié)議，即可申報(bào)。

對(duì)于可加裝電梯的住宅類型，《規(guī)定》提出，市區(qū)范圍內(nèi)滿足安全要求的多層（四層及以上）住宅（含商居綜合樓、公寓和宿舍等以居住為主要功能的房屋），具有合法的房屋權(quán)屬證明，未設(shè)電梯,未被列入房屋征收范圍或計(jì)劃的可加裝電梯。低層住宅（獨(dú)立式住宅、聯(lián)立式住宅和聯(lián)排式住宅及四層以下住宅等）及其他既有多層住宅可參照本辦法報(bào)建和驗(yàn)收，但不納入財(cái)政補(bǔ)助范圍，不享受相關(guān)優(yōu)惠政策。此外，所加裝電梯部分須在既有住宅小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)。

該怎樣申請(qǐng)和辦理手續(xù)？《規(guī)定》顯示，同意加裝電梯的所有業(yè)主經(jīng)協(xié)商同意，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)、電梯制造安裝企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)單位等負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)工作。并按照《常德市既有住宅加裝電梯辦理所需資料清單》向所在區(qū)住建部門提出加裝電梯的申請(qǐng)，和辦理申報(bào)工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，是否有補(bǔ)助？《規(guī)定》明確了既有住宅加裝電梯所需建設(shè)資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。對(duì)群眾有意愿、符合加裝電梯要求的既有住宅小區(qū)，財(cái)政部門給予每臺(tái)加裝電梯10萬(wàn)元的補(bǔ)助，市、區(qū)財(cái)政各負(fù)擔(dān)50%，由市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)區(qū)級(jí)財(cái)政部門按規(guī)定審核發(fā)放。加裝電梯竣工驗(yàn)收合格后，實(shí)施主體根據(jù)《常德市既有住宅加裝電梯聯(lián)合備案和竣工驗(yàn)收表》、房屋權(quán)屬證明文件等材料一次性向既有住宅所在區(qū)政府財(cái)政部門申請(qǐng)補(bǔ)助。

市住建局（市人防辦）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《辦法》從市民最為關(guān)心的角度出發(fā)，按照“政府引導(dǎo)、有序推進(jìn)、業(yè)主自愿、保障安全、屬地管理、依法監(jiān)管”原則，結(jié)合本市實(shí)際完善加裝電梯的工作規(guī)范，希望利好政策的出臺(tái)，能切實(shí)把加裝電梯這項(xiàng)民心實(shí)事工程落實(shí)到位，幫助他們實(shí)現(xiàn)電梯夢(mèng)想，助力城市提質(zhì)。