主持人：您的訴求，我來解憂。這里是由“千年國酒”冠名播出的政務(wù)訪談直播節(jié)目《市長熱線》，我是主持人XX，在直播間問候各位。今天是2021年9月30日，本期《市長熱線》的上線單位：常德市城市發(fā)展集團有限公司 。大家可以針對停車 房產(chǎn)等方面的工作，提出您的意見與建議，歡迎大家隨時撥打節(jié)目熱線參與互動。 此時此刻，兩路熱線7702345、7232345和微信平臺“常德人民廣播電臺”已為您開通，節(jié)目外，您也可以通過撥打市長熱線12345反映您想要咨詢和需要求助的問題。另外，你還可以通過常德市政府網(wǎng)、調(diào)頻105.6兆赫常德綜合廣播、常德全媒微直播、手機APP“蜻蜓FM”、喜馬拉雅APP和“常德人民廣播電臺”微信公眾號同步收看、收聽我們的節(jié)目。

      主持人：對于常德城發(fā)集團，可能有部分聽眾朋友不太了解，請具體介紹一下吧。

      答：常德市城市發(fā)展集團有限公司（簡稱常德城發(fā)集團）是常德市委、市政府為進一步深化國有企業(yè)改革，完善中國特色現(xiàn)代企業(yè)制度，挖掘國有資本整合效益，增強企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展動能而構(gòu)建的，常德城發(fā)集團成立于2019年10月30日，注冊資本100億元，由常德市國資委100%控股。截至2020年底，總資產(chǎn)近1400億元，凈資產(chǎn)近900億元。全年實現(xiàn)營業(yè)收入74億元。

      2020年，市委、市政府進一步優(yōu)化國企改革和資源配置，提升集團市場競爭力，在原有基礎(chǔ)上持續(xù)整合并入資產(chǎn)資源。目前，常德城發(fā)集團以市城投集團、市交投集團、市文旅投集團、市自來水公司、市市政建設(shè)公司、市公用資產(chǎn)公司、市華緯水電公司、市遠程監(jiān)理公司和市上德檢測公司等為核心,組建成1+5+20三級組織架構(gòu)的集團公司。通過重組，集團各項業(yè)務(wù)已與城市發(fā)展和居民生活深度融合，形成了城市運營、交通、文旅、開發(fā)、建工和服務(wù)貿(mào)易等六個業(yè)務(wù)板塊，成為了城市不可替代的功能型企業(yè)。

      未來，常德城發(fā)集團將立足自身稟賦、背靠強大政府，面向廣闊市場，以價值鏈為方向，以產(chǎn)業(yè)鏈為抓手，以主業(yè)為核心，聚焦效率，守正創(chuàng)新，制定了“一體兩翼，雙輪驅(qū)動，獨立閉環(huán)”總體思路，即形成以城市為“一體”，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本運作為“兩翼”，政府與市場配置資源方式為“雙輪”，政府債務(wù)與自營業(yè)務(wù)現(xiàn)金流獨立運行為“閉環(huán)”。預(yù)計“十四五”末，常德城發(fā)集團資產(chǎn)的總量超過3000億元，凈資產(chǎn)超過1600億元，營收超過300億元，利潤超過30億元，邁進高質(zhì)量發(fā)展行列。

      常德城發(fā)集團將堅持黨建引領(lǐng)，站在打好三大攻堅戰(zhàn)、落實省委、省政府、市委市政府決策部署和維護常德良好發(fā)展形象的高度來推動工作，堅持法治化、市場化發(fā)展，更好地實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，為我省在實施“三高四新”戰(zhàn)略、建設(shè)現(xiàn)代化新湖南中彰顯城發(fā)擔當、作出更大貢獻。

      主持人：關(guān)這個常德高鐵樞紐站過渡廣場停車場的老是擁堵，有沒有好的解決方法？

      答：市民您好，該停車場9月14日開始正式收費運行，采用無人值守云端對講服務(wù)，由于車主不熟悉該系統(tǒng)操作流程，至今出現(xiàn)幾次堵車情況，現(xiàn)我司已派現(xiàn)場管理人員24小時對常德高鐵樞紐站過渡廣場停車場進行現(xiàn)場指引與疏導，并對收費設(shè)備進行整改調(diào)試，同時正在對現(xiàn)場引導物料進行調(diào)整，確保車主能方便順暢進出場。車主可提前關(guān)注“常德停車”公眾號，實現(xiàn)線上查詢與繳費，在場內(nèi)繳費成功15分鐘內(nèi)離場，均不會產(chǎn)生額外費用。

      主持人：家里出現(xiàn)房屋屋頂、外墻滲水，衛(wèi)生間滲水、該找誰處理呢？

      答：房屋屋頂及外墻屬于公共部位，在保修期內(nèi)，由建設(shè)單位負責維修；在保修期外，申請維修資金維修。衛(wèi)生間滲水，在保修期內(nèi)，由建設(shè)單位負責維修；在保修期外，由樓上業(yè)主負責維修。

      主持人：您好，我是廬山石公廟這里的村民，請問一下黃愛路什么時候能通車？

      答：新建黃愛路屬市重點工程,是農(nóng)產(chǎn)品大市場的配套工程，由常德市交通建設(shè)投資集團有限公司承建，項目全長1.4Km，道路寬40m，本項目總投資1.6億元，現(xiàn)在該項目已具備通車條件，能滿足居民日常生活出行及農(nóng)產(chǎn)大市場開園的要求。

      主持人：國慶期間桃花源景區(qū)會開展什么活動？

      答：感謝您的提問！國慶黃金周是一年中尤為重要的旅游高峰期，繼去年榮升為國家5A級旅游景區(qū)后，桃花源景區(qū)一直按高標準、嚴要求提供星級服務(wù)，以豐富游覽體驗為前提來進行活動策劃，努力提升游客滿意度。為慶祝國誕，桃花源景區(qū)特推出優(yōu)惠政策，向奮斗在抗疫一線的醫(yī)務(wù)人員和在賽場上為祖國榮譽奮戰(zhàn)的奧運健兒致敬：2021年12月31日前全國醫(yī)護工作者及參加2020年東京奧運會的運動員可憑相關(guān)有效證件免費入園，奧運獎牌獲得者還可免費入住青竹峪獨棟別墅。

      同時景區(qū)將推出以“民俗絕技續(xù)傳承，歡天喜地慶豐收”為主題的系列活動，內(nèi)容豐富、可玩性極強。以傳統(tǒng)民俗、常德非遺、武術(shù)、曲藝、絕技絕活、現(xiàn)代舞為主要元素，由市民朋友們所熟悉的三棒鼓漁鼓、常德絲弦、功夫茶藝、太極扇舞等等，串聯(lián)形成景區(qū)散點表演，多點開花，一步一景。喜愛COSPLAY的游客朋友可以在秦谷沿線參與沉浸式的體驗游，身著古香古色的漢服，通過角色扮演的方式來體味武俠風，一圓心中的“英雄夢”；還可以帶上家人們一同體驗原生態(tài)生活，親手收割一次稻谷、收獲一次蔬菜，近距離感受豐收的喜悅。

      最值得推崇的是景區(qū)內(nèi)風格各異的特色民宿，能讓大家在宜人的環(huán)境中放慢心靈的腳步，呼吸新鮮空氣的同時卸下快節(jié)奏的壓力，度過一個完美的假期。

      特別提醒廣大游客朋友們，由于近期國內(nèi)國際防疫形勢嚴峻，景區(qū)暫不接待來自中、高風險區(qū)域的游客。進入景區(qū)的游客朋友需出示健康碼、行程碼，并自覺配合工作人員進行測溫、登記。

      主持人：你好，我是安置小區(qū)的業(yè)主，我們小區(qū)安置入住多年還未領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，資料已交城投天富公司，請問什么時候能拿到證？

      回答：您好！關(guān)于安置戶辦證問題涉及有兩個方面的情況：1、安置戶主產(chǎn)權(quán)證不需要變更的；2、安置戶主產(chǎn)權(quán)證需要變更的；關(guān)于安置小區(qū)安置戶辦證的問題，天富公司于2019年初啟動安置小區(qū)辦證工作，并成立了專門的辦證領(lǐng)導小組，積極解決辦證工作中遇到的各種困難，截止到目前已辦理21個安置小區(qū)安置戶產(chǎn)權(quán)證2813本，因安置戶辦證量大、涉及小區(qū)多(30多個)且不動產(chǎn)權(quán)證的辦理需履行各項法定審批程序，后續(xù)我公司會加快辦證力度，爭取2021年底為資料齊全、審批手續(xù)完善、合法合規(guī)的業(yè)主完成辦證工作。針對安置戶主產(chǎn)權(quán)證需要做變更的業(yè)主，市本級集中化解安置小區(qū)辦證問題領(lǐng)導小組于8月18日協(xié)調(diào)相關(guān)部門召開專題會議，對三類關(guān)系：（生我者、我生者、夫妻關(guān)系）戶名產(chǎn)權(quán)變更的已研討通過，現(xiàn)武陵區(qū)安置辦協(xié)同我公司辦證小組在個別小區(qū)試點進行，涉及戶名變更的有21個小區(qū)(1389戶)后續(xù)會逐步加快各小區(qū)的辦證進度，我們竭誠為市民朋友服務(wù)。

      主持人：我們都知道城投蓉國新賦是集中供暖的，但是這么舒適的供暖方式后期使用成本會很高吧？

      回答：集中供暖是目前最舒適的取暖方式。南方冬天現(xiàn)在比較普遍的取暖方式就是空調(diào)、烤火爐，長期開空調(diào)室內(nèi)會非常干燥，讓人覺得頭暈、喉嚨干啞，烤火爐都知道啊，腿上烤暖了但是上半身還是冷的。再就是有些比較追求居家舒適性的家里會裝暖氣片，但是這種取暖方式使用成本非常高，暖氣片體積大，占用室內(nèi)空間。

      城投蓉國新賦以“建造幸福之源”為核心理念，建筑的不僅是一所房子，更是一個家，一個可以讓孩子快樂成長、讓父母健康無憂、讓家庭幸福美滿的家，打造常德目前唯一的集中供暖商住社區(qū)。24小時地暖供熱，整個房子溫度穩(wěn)定在18-20度左右，家里暖和了，家人睡眠質(zhì)量都會有提升，居家幸福感更高。

      為什么會說集中供暖使用成本高呢？可能現(xiàn)在不少人家里自己裝了地暖，地暖的使用成本是很高的，就覺得我們的集中供暖也是地暖，那使用成本也很高。這是不對的，我們項目采用的集中供暖是熱水通過管道不斷的在整棟建筑里循環(huán)供熱，結(jié)合建筑采用的保溫性能高的裝配式建筑，使用起來非常的節(jié)能。我們大概估算了一下，蓉國新賦集中供暖取暖費用大約是10元/平方/月，是性價比非常高的取暖方式。

      主持人：停車收費的小票丟失無法繳費問題，怎么辦？

      答：市民您好，停車收費流程是這樣的，車輛進場，收費員使用POS機對車輛信息進行拍照錄入，然后將小票放置車輛左前方雨刮器位置，車主離場時對小票上面的二維碼進行掃碼支付，成功后車輛離場。若車前無小票時，可找收費員補打停車小票或關(guān)注“常德停車”公眾號自助繳費。車輛離場后計時終止，若還繼續(xù)產(chǎn)生費用，屬于地磁感應(yīng)異常，我們會第一時間對地磁裝置進行維護，若因地磁感應(yīng)異常而產(chǎn)生的費用，您可以撥打停車熱線7701891，我們后臺核實后將清除該筆停車費用。對以上發(fā)生的，我們深感歉意，同時我們將加大對系統(tǒng)升級的維護力度，杜絕類似事情發(fā)生。歡迎您對道路停車收費工作的監(jiān)督和理解。

      主持人：政府對加裝電梯由哪些補助措施？

      答：①業(yè)主可按相關(guān)規(guī)定動用維修資金、提取住房公積金，用于支付加裝電梯個人分攤費用，提取總額不得超過加裝電梯費用的個人應(yīng)分攤金額。②對群眾有意愿、符合加裝電梯要求的既有住宅小區(qū)，財政部門給予每臺加裝電梯10萬元的補助，市、區(qū)財政各負擔50%，由市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)區(qū)級財政部門按規(guī)定審核發(fā)放。③加裝電梯施工圖技術(shù)咨詢由市住建局組織進行集中政府采購，費用在加裝電梯驗收合格后，由所在區(qū)住建部門予以報銷（其中武陵區(qū)和柳葉湖旅游度假區(qū)由市級財政承擔，至市住建局報銷）。④不征收增容低價，不繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費，但依法應(yīng)收取的檢驗檢測費用除外。

      主持人：：您好！最近在市面上看到一款“1658”的桶裝水，我看到上面標注有常德城發(fā)，可以介紹一下這款產(chǎn)品嗎？

      答：市民您好，您所關(guān)注的這款水，確實是我們常德城發(fā)集團下屬桃花源文創(chuàng)公司經(jīng)營的。我們這家公司目前主要從事飲用水及文創(chuàng)產(chǎn)品的開發(fā)經(jīng)營，經(jīng)營規(guī)模比較大，在桃源縣設(shè)有飲用水生產(chǎn)基地，在桃花源景區(qū)、常德市城區(qū)均設(shè)有產(chǎn)品銷售形象體驗店，9月中旬，桃花源文創(chuàng)生活館在老西門商業(yè)街啟動試運營，廣大市民不出城就可以享受到極富桃花源文化元素的購物體驗。

      該公司生產(chǎn)的桶裝水、瓶裝水目前在市區(qū)和區(qū)縣均有銷售，規(guī)格很齊全，廣大消費者可通過撥打瓶身或產(chǎn)品外包裝上載明電話進行咨詢訂購，我們在常德市區(qū)的服務(wù)網(wǎng)點將為廣大用戶提供便利、快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這款水的水源地位于“中國十大富硒之鄉(xiāng)”的桃源縣境內(nèi)，富含鋅、鉀、鈣、鎂、鍶、硒、偏硅酸等20多種對人體有益的微量元素和礦物質(zhì)，屬國內(nèi)罕見、國際稀少的天然活性富氧離子泉水，消費者反響一直很好。

      主持人：我用曹操專車很長時間了，對服務(wù)方面還是比較滿意，就是上下班高峰期和稍微偏遠一點的地方打車很難，有什么辦法嗎？

      答：您好，我們目前在常德市城區(qū)投放了曹操專車自營車輛300臺，運力基本覆蓋了主城區(qū)，但確實很難全部滿足上下班高峰和非主城區(qū)乘客的出行需求。針對這個問題，今年我們開始發(fā)展加盟車輛，吸納合法合規(guī)的網(wǎng)約車加入曹操出行平臺。目前，我們已經(jīng)吸納了500多臺車輛，逐步彌補我們自營車輛運力不足的問題。此外，曹操出行有預(yù)約用車功能，提前預(yù)約好時間，駕駛員就會提前在約定地點等候，不會出現(xiàn)等候和打車難的問題。

      主持人：我們購買了城投公司銷售的安置小區(qū)門面，請問什么時候能夠為我們辦理產(chǎn)權(quán)證？

      回答：根據(jù)2018年市政府第54次專題會議紀要精神“ 將所有安置小區(qū)商業(yè)門面等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在市城建投、市經(jīng)建投名下”，城投集團天富實業(yè)公司于2019年已將約3.5萬平方米的安置小區(qū)門面不動產(chǎn)證辦理到了該公司名下，公司在為客戶辦理門面不動產(chǎn)證過戶手續(xù)時，按照二手房交易程序，需先完成門面所在小區(qū)的稅費清繳工作后，才能辦理過戶手續(xù)，因安置小區(qū)建設(shè)項目原屬政府民生工程，建成時間久，遺留問題多，資料收集整理難，且大部分工程還未完成財政評審結(jié)算，導致稅費清繳工作難度大、周期長，天富公司已積極已與稅務(wù)部門對接，正在對各安置小區(qū)進行稅費核算和清繳，清稅完成后，天富公司會立即通知客戶辦理門面過戶手續(xù)，以上工作于2022年6月份前完成。

      主持人：好了，由于時間關(guān)系，本期的《市長熱線》到這里已經(jīng)接近尾聲了，衷心感謝市城發(fā)集團的各位領(lǐng)導來到直播間與大家互動交流，希望有機會再邀請各位來做客。

      彭建武：感謝主持人，感謝廣大聽眾朋友。市城發(fā)集團取得的成績離不開廣大人民群眾的關(guān)心厚愛，今后的發(fā)展也離不開大家的支持，希望大家一如既往地關(guān)注我集團，為我們多提寶貴意見和建議！

      主持人：好的，非常感謝彭總和市城發(fā)集團的各位領(lǐng)導做客直播間和大家進行互動交流，也感謝廣大聽眾朋友的踴躍參與，我們下次節(jié)目再會。