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來(lái)信情況
信件標(biāo)題 關(guān)于拆遷安置房辦證交稅的問(wèn)題
來(lái)信人 劉** 來(lái)信日期 2021-05-28
信件索引號(hào) 202100906
信件內(nèi)容 
我是武陵區(qū)澤遠(yuǎn)佳苑的安置戶。2014年因?yàn)榻ㄔO(shè)需要，我家被拆遷了。我和我弟弟都分別獲得了安置資格，我的母親現(xiàn)在都還在，現(xiàn)在我們也搖號(hào)分配了安置房。我們兩兄弟到現(xiàn)在都分別保留著當(dāng)年征拆單位分別發(fā)給我倆的安置證明文件，并蓋有公章。按照國(guó)家法律規(guī)定，我們家的購(gòu)房款或安置補(bǔ)償面積均不超過(guò)拆遷時(shí)的拆遷款或面積，安置房首次登記辦證時(shí)是不用征契稅的，相關(guān)規(guī)定我附在第三段。但是，征拆單位在向稅務(wù)部門和辦證單位提交相關(guān)單據(jù)時(shí)，簡(jiǎn)單地把我們兩兄弟的拆遷款和安置面積寫(xiě)在了我弟弟一個(gè)人名下，我的名下為0。導(dǎo)致了我弟弟辦證不用交稅并且名下還有很多抵扣額用不完，而我的額度在他名下我用不著卻要全額交稅。這種情況，讓人匪夷所思。
公開(kāi)狀態(tài) 已公開(kāi) 辦理狀態(tài) 已辦結(jié)
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 武陵區(qū) 回復(fù)日期 2021-06-04
辦理結(jié)果 
您好！函件收悉，經(jīng)調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下:
經(jīng)核實(shí)，劉西軍為澤遠(yuǎn)佳苑安置小區(qū)4棟1504號(hào)住戶，該安置戶在拆遷時(shí)未享受房屋拆遷補(bǔ)償金額，無(wú)法享受契稅減免政策。在同一小區(qū)劉西軍的弟弟劉建軍有享有一個(gè)240的安置資格，并且征拆所提供了其弟弟拆遷時(shí)的拆遷補(bǔ)償金額，所以在辦理契稅時(shí)弟弟可以享受契稅的優(yōu)惠政策。稅務(wù)政策明確規(guī)定拆遷補(bǔ)償金額只能在父母，子女、夫妻三種關(guān)系中才能分配享受契稅優(yōu)惠政策，兄弟之間是不可分配的，劉西軍本人在拆遷時(shí)沒(méi)有獲得拆遷補(bǔ)償金額，在安置房辦理房產(chǎn)證時(shí)需按照安置房款的回購(gòu)金額，全額繳納契稅。
感謝您對(duì)我們工作的信任與支持。
 
武陵區(qū)公寓樓安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
             2021年6月4日          
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