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法定監(jiān)護人的不動產(chǎn)權(quán)證上房屋用途必須為住宅，非住宅用途的房產(chǎn)不能作為學(xué)生入學(xué)依據(jù)。不動產(chǎn)權(quán)證為共有的，房產(chǎn)共有人只能為直系親屬（祖父母或外祖父母、適齡兒童本人或父母）。不動產(chǎn)權(quán)證以省政務(wù)服務(wù)一體化平臺核驗結(jié)果為準(zhǔn)。